Elegir entre construcción llave en mano y Build to Suit se parece bastante a elegir entre un traje de percha y uno hecho a la medida: ambos lo van a vestir, pero solo uno se va a sentir como si lo hubieran diseñado pensando en usted (porque así fue). Aquí le explicamos la diferencia para que no tenga que adivinar con la corbata.
Qué es la construcción llave en mano
En un proyecto llave en mano, la constructora se encarga del diseño ejecutivo, los permisos y la construcción completa de la nave industrial, entregándola lista para operar bajo un presupuesto y cronograma contractual definidos desde el inicio. Vea el detalle completo en nuestro servicio de construcción llave en mano.
Qué es el Build to Suit
El Build to Suit va un paso más allá: la nave se diseña y construye a la medida exacta de la operación del cliente, a menudo incluyendo la búsqueda del terreno y esquemas de renta o compra al finalizar la obra. Conozca más en nuestro servicio de Build to Suit.
Diferencias clave
- Llave en mano: la constructora ejecuta un proyecto ya definido
- Build to Suit: el proyecto se diseña desde cero para el cliente
- Build to Suit suele incluir la gestión del terreno
- Llave en mano es más rápido cuando ya existe un diseño o terreno
Cuál modelo conviene a su empresa
Si ya cuenta con terreno y un proyecto arquitectónico definido, la construcción llave en mano suele ser la ruta más rápida. Si su operación tiene requerimientos muy específicos de claros, cargas o instalaciones, el Build to Suit garantiza una nave diseñada exactamente para su proceso. Si además está evaluando en qué parque industrial ubicarse, la Asociación Mexicana de Parques Industriales (AMPIP) es un buen punto de partida para conocer las opciones disponibles en el país.
En ANDEN operamos ambos modelos bajo el mismo estándar de calidad y un solo responsable del proyecto — la única decisión que le dejamos a usted es cuál corbata combina mejor. Si quiere el panorama completo antes de decidir, le recomendamos nuestra guía completa de construcción de naves industriales.